Incentivos locales para el desarrollo económico
Aparte de los incentivos en efectivo, el Distrito de Mejoras del Condado de East Montgomery puede estructurar paquetes de incentivos que pueden incluir todo o parte de lo siguiente:
- Opciones de arrendamiento con opción a compra
- Exención de impuestos sobre la propiedad mejorada
- Donación de terrenos para ser utilizados como capital en su proyecto a cambio de la creación de empleos.
- Aportación de efectivo disponible para reducir los costos de servicios públicos o servicios necesarios para su sitio.
- Estructuras de financiación de deuda subordinada.
- Participación en el capital.
- Asistencia profesional en la construcción o participación en los costos de desarrollo del sitio.
- Asistencia en la capacidad de emisión de bonos.
A partir del 1 de enero de 2016, el East Montgomery County Improvement District o cualquier otra entidad gubernamental no podrá celebrar un contrato que requiera la aprobación de la junta a menos que la entidad comercial presente una Declaración de Partes Interesadas (Formulario 1295) en el momento en que la entidad comercial presente el contrato firmado a la entidad gubernamental o agencia estatal. Para obtener instrucciones sobre cómo rellenar el formulario, haga clic aquí.
Para más información, póngase en contacto con el personal de EMCID.
Programa de Subvención para Mejora de Fachadas
El Programa de Subvenciones para la Mejora de Fachadas de East Montgomery Improvement District (EMCID) proporciona financiación a los propietarios de propiedades comerciales y a los propietarios/gerentes de negocios dentro de los límites del EMCID para mejoras calificadas en el exterior de edificios y sitios. Los solicitantes aprobados son elegibles para un reembolso del 50% sobre los gastos elegibles hasta $10,000 y un reembolso del 30% sobre gastos elegibles adicionales para una subvención máxima de $10,000.
El propósito del Programa de Mejora de Fachadas es apoyar la revitalización de los negocios dentro de los límites del EMCID estimulando la inversión privada en mejoras de alta calidad que realcen la apariencia de los edificios y propiedades, eliminen la ruina, aborden los estándares de diseño no conformes y estimulen la inversión privada para ayudar en la revitalización de los corredores comerciales del área.
Los negocios dentro de los límites del EMCID están ubicados a lo largo de la I69/US 59, Loop 494, FM 1314, FM 1485, SH 242, FM 2090, Northpark Dr. y SH 99/Grand Parkway. Los gastos elegibles para reembolso incluyen aquellos relacionados únicamente con mejoras exteriores de edificios (cosméticas y/o estructurales) y mejoras del sitio.
Solicite el Programa de Subvenciones para la Mejora de Fachadas aquí.
Exención de Impuestos de Freeport
El Distrito Escolar Independiente de Splendora ha adoptado una Exención de Freeport para las empresas dentro de los límites de su distrito. Bajo este programa, la propiedad de Freeport califica para una exención del impuesto ad valorem. Para ser elegible, la propiedad debe ser ensamblada, almacenada, fabricada o elaborada localmente y luego exportada fuera del estado dentro de los 175 días posteriores a la adquisición o importación de la propiedad al estado. Los bienes no incluyen petróleo, gas o productos derivados del petróleo o inventarios especiales como vehículos motorizados o embarcaciones en el inventario minorista de un distribuidor. Algunos tipos de empresas que actualmente reciben exenciones fiscales de Freeport incluyen fabricantes de automóviles, fabricantes de computadoras, productores de bebidas, talleres de hierro, instalaciones de almacenamiento y distribución, y empresas de suministros médicos.
Capacitación de Empleados
Una extensión de Lone Star College, que ofrece capacitación corporativa y soluciones a empresas e individuos.
Descargo de responsabilidad sobre incentivos:
Tenga en cuenta que no se ofrecen incentivos para cada proyecto. EMCID trabajará con cada solicitante para determinar las necesidades específicas del solicitante y adaptar un paquete de incentivos para satisfacer las necesidades particulares de esa empresa.